最近有人詢問(wèn),未來(lái)五年,房?jī)r(jià)是漲是跌,聰明人早已知道答案。那么，對(duì)于城鎮(zhèn)化率繼續(xù)提高,房?jī)r(jià)是否還會(huì)漲一事，想必大家都是非常有興趣了解的，針對(duì)此消息，小編收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來(lái)跟大家分享下。

全球城市房?jī)r(jià)真實(shí)排行榜：中國(guó)幾乎全球最高，你怎么看?

一、全球城市房?jī)r(jià)真實(shí)排行榜

什么是全球城市房?jī)r(jià)真實(shí)排行榜?這是目前世界上最大的在線協(xié)作數(shù)據(jù)庫(kù)網(wǎng)站Numbeo，通過(guò)用戶在線協(xié)作實(shí)現(xiàn)全球國(guó)家和城市生活成本信息實(shí)時(shí)更新，便于進(jìn)行數(shù)據(jù)比較，這其中對(duì)全球房?jī)r(jià)也作出了排行。

據(jù)最新2月數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)香港以29147美元/平方米遙遙領(lǐng)先，我國(guó)北京、上海、深圳分別以15292美元/平方米、14221美元/平方米、13349美元/平方米的價(jià)格位居第四、第五、第七位。通過(guò)比較我們發(fā)現(xiàn)，我國(guó)內(nèi)地一線城市房?jī)r(jià)在全球都是領(lǐng)先的，可以比肩紐約、舊金山、巴黎等全球知名城市。

無(wú)獨(dú)有偶，今年5月易居院發(fā)布了一份報(bào)告，選取了全球80個(gè)城市，其中40個(gè)來(lái)自發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，40個(gè)城市來(lái)自發(fā)展中國(guó)家，對(duì)比排名了全球80城房?jī)r(jià)收入比，數(shù)據(jù)同樣來(lái)自NUMBEO國(guó)際房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)。在這份報(bào)告中，我國(guó)香港以46.3穩(wěn)居榜首，深圳43.5位居第二，北京41.7位居第三，上海36.1、廣州34.1均在前十。

由此可見，我國(guó)房?jī)r(jià)真的很高，泡沫之大，尤其是一線城市。

二、為什么中國(guó)房?jī)r(jià)全球最高

通過(guò)兩份數(shù)據(jù)報(bào)告都可以看出，我國(guó)房?jī)r(jià)幾乎全球最高，買房難度最大，為什么會(huì)這樣呢?

首先，雖然數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式不一，但我國(guó)房?jī)r(jià)高是事實(shí)，泡沫是肯定存在的。即便國(guó)外和國(guó)內(nèi)在房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方面有多方面不一致，比如計(jì)價(jià)基礎(chǔ)、面積算法、區(qū)域結(jié)構(gòu)等。但從我國(guó)房?jī)r(jià)收入比來(lái)看，高達(dá)30多年，與國(guó)際普遍認(rèn)為的合理區(qū)間6-8年相差甚遠(yuǎn)，可見在我國(guó)一線城市買房難度之大，當(dāng)然不僅是一線城市，國(guó)內(nèi)如標(biāo)桿城市長(zhǎng)沙的太少太少，可以說(shuō)大多數(shù)城市買房難度都大，房?jī)r(jià)都高。

其次，其他國(guó)家的中心城市房?jī)r(jià)同樣很高。我國(guó)一線城市房?jī)r(jià)高是事實(shí)，其他國(guó)家中心城市的房?jī)r(jià)同樣很高，比如倫敦、新加坡、紐約等，同樣排名全球前列。這說(shuō)明，高房?jī)r(jià)不止是我國(guó)面臨的難題，也是全球范圍內(nèi)亟待解決的困境。

最后，平抑高房?jī)r(jià)，實(shí)業(yè)才能興國(guó)。我國(guó)房?jī)r(jià)能與全球發(fā)達(dá)國(guó)家比肩，這并不是好事，縱觀西方發(fā)達(dá)國(guó)家，無(wú)一不是靠實(shí)業(yè)興國(guó)，房地產(chǎn)即使作出了貢獻(xiàn)，但高房?jī)r(jià)終究會(huì)引發(fā)泡沫，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)危機(jī)。因此，我國(guó)目前房?jī)r(jià)已突破天際，平抑高房?jī)r(jià)是必須要做的。一方面要堅(jiān)持“房住不炒”，讓房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)理性回歸。另一方面要加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，大力扶持實(shí)體企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè)，掌握更多核心技術(shù)，才能實(shí)現(xiàn)強(qiáng)國(guó)夢(mèng)。

綜上所述，全球城市房?jī)r(jià)真實(shí)排行榜：中國(guó)幾乎全球最高。這說(shuō)明我國(guó)房?jī)r(jià)高已是不爭(zhēng)的事實(shí)，當(dāng)然全球其他國(guó)家中心城市房?jī)r(jià)也很高。但高房?jī)r(jià)并不能強(qiáng)國(guó)，還會(huì)拖累經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，我們要堅(jiān)持“房住不炒”，平抑高房?jī)r(jià)，加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，掌握更多核心技術(shù)，在科技專利上名列全球前茅，才能最終實(shí)現(xiàn)強(qiáng)國(guó)夢(mèng)。

好了，今天就聊到這里吧，如果你也喜歡我的內(nèi)容，請(qǐng)動(dòng)動(dòng)你發(fā)財(cái)?shù)男∈謳臀尹c(diǎn)個(gè)關(guān)注，歡迎評(píng)論區(qū)留言互動(dòng)。