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      北京中介租房新規(guī)出臺(tái)  新規(guī)有哪些要求？
      
			
      
				2020-03-16 10:42:53
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			  來源：中華網(wǎng)
			
      
		
      
				
		
      
			
      為貫徹落實(shí)中央和市委市政府關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的決策部署，市住建委印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好疫情防控期間住房租賃服務(wù)管理的通知》明確，住房租賃企業(yè)可根據(jù)業(yè)務(wù)需求，篩選出符合疫情防控要求的從業(yè)人員上報(bào)市住建委。
      

      

      通知明確規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)復(fù)工進(jìn)入小區(qū)開展業(yè)務(wù)要提前經(jīng)過審查。申請(qǐng)進(jìn)入小區(qū)開展業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)必須是經(jīng)過開業(yè)信息報(bào)送、從業(yè)人員經(jīng)過信息登記、收房租賃合同有過登記備案的 ，而且原則上每個(gè)中介在每個(gè)小區(qū)只能擇優(yōu)推選一名經(jīng)紀(jì)人進(jìn)入小區(qū)提供服務(wù)。
      

      提出申請(qǐng)后的中介將實(shí)行名單管理。由市住建委統(tǒng)一將審核后的中介機(jī)構(gòu)、中介經(jīng)紀(jì)人名單和房源信息告知屬地社區(qū)居委會(huì)聯(lián)系人后，企業(yè)才能申請(qǐng)進(jìn)入小區(qū)。
      

      名單內(nèi)的中介經(jīng)紀(jì)人第一次進(jìn)入小區(qū)要經(jīng)過社區(qū)審查。從業(yè)人員要向社區(qū)工作人員報(bào)告所屬企業(yè)并出示身份證、信息卡等證件，社區(qū)工作人員和市住建委核實(shí)通過的名單進(jìn)行比對(duì)，并且在現(xiàn)場(chǎng)查詢“北京健康寶”，結(jié)果為“未見異常”的人員才能進(jìn)入社區(qū)開展業(yè)務(wù)。
      

      中介經(jīng)紀(jì)人進(jìn)入小區(qū)帶領(lǐng)客戶看房時(shí)，客戶也應(yīng)向社區(qū)出示當(dāng)日“北京健康寶”的結(jié)果，原則上，經(jīng)紀(jì)人帶看客戶每天不得超過兩次，每次只能帶一名客戶。
      

      通知還強(qiáng)調(diào)，中介機(jī)構(gòu)要強(qiáng)化主體責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)新成交出租房屋及承租人的管理，嚴(yán)格執(zhí)行社區(qū)疫情防控各項(xiàng)要求，確保承租人納入社區(qū)疫情防控體系。
      

      據(jù)悉，新的租客需要辦理出入證。辦理出入證要滿足三個(gè)條件，一是住房租賃合同要通過北京市住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)到市住建委辦理登記備案;二是當(dāng)日“北京健康寶”的查詢結(jié)果為“未見異常”;三是要由企業(yè)從業(yè)人員陪同承租人到社區(qū)申請(qǐng)辦理出入證。
      
			

			
        
      
			
      
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