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      在異地能辦理房產(chǎn)過戶嗎？房產(chǎn)過戶要怎么辦理？
      
			
      
				2021-09-22 09:29:59
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			  來源：中華網(wǎng)
			
      
		
      
				
		
      
			
      房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程?，F(xiàn)在很多人都是會在外地打工的，現(xiàn)在有了錢的話人們都是會買房子的，那么，可以異地辦理房產(chǎn)過戶嗎?本文小編就為你帶來相關介紹，希望對你能有所幫助。
      

      如何辦理過戶手續(xù)
      

      據(jù)了解，房產(chǎn)過戶只可以在本地辦理，如果本人無法到場時可以考慮辦理委托人讓人代為過戶。需要注意的是，在過戶時需要全套材料，在委托過戶之后需要把所有的證件材料全部交付給委托人，避免出現(xiàn)缺少材料證件導致過戶辦理失敗。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
      

      房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
      

      交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。如果大家想了解更多的可以到房地產(chǎn)管理中心咨詢，然后按照當?shù)氐恼吆土鞒虂磙k理。還有就是，房子過戶定要本人去辦理，要是沒空的話，可以委托自己家里人或者你自己信任的人去辦理。各地辦理流程會有差異，具體以當?shù)貫闇省?/p>
			

			
        
      
			
      
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