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      工抵房是什么意思有風(fēng)險嗎？工抵房與商品房的區(qū)別又是什么
      
			
      
				2021-11-16 09:56:58
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			  來源：中華網(wǎng)
			
      
		
      
				
		
      
			
      【#工抵房#】關(guān)于工抵房是什么意思?揭與商品房的區(qū)別的這個話題，相信小伙伴們是非常有興趣了解的，因為這個話題是目前網(wǎng)絡(luò)上非常火熱的，既然大家都想要了解的話，下面一起來瞧瞧。
      

      

      最近，工抵房現(xiàn)象井噴式上升，不僅是三四線城市，廣州、廈門等一二線城市也出現(xiàn)這種情況。
      

      據(jù)悉，工抵房是指在某些條件下，房地產(chǎn)開發(fā)商為了后續(xù)項目的建設(shè)或開發(fā)，而向銀行或房地產(chǎn)的相關(guān)行業(yè)(如建筑商、材料商等)進(jìn)行融資、貸款所抵押的該房地產(chǎn)項目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。通俗解釋就是開發(fā)商沒有辦法支付工程款而抵押的房子。
      

      與商品房相比，工抵房的最大區(qū)別是房屋產(chǎn)權(quán)不在開發(fā)商，而在建筑方。這是會存在一定風(fēng)險的。如果開發(fā)商出現(xiàn)資金問題，房子可能無法解押。此外，現(xiàn)在市場上的工抵房也可能是一種宣傳的噱頭。
      
			

			
        
      
			
      
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