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      2021年9月房貸利率是多少上升還是下降了？2021年房貸利率是固定的嗎
      
			
      
				2021-09-04 11:13:45
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			  來源：中華網(wǎng)
			
      
		
      
				
		
      
			
      想必大家都知道，利率對于買房人來講，極其重要!一方面，房貸利率直接與月供掛鉤，影響部分購房者未來的月供成本。另一方面，房貸利率上漲會造成貸款投資的人資金成本變高。那么，你知道2021年9月房貸利率是多少嗎?
      

      

      數(shù)據(jù)顯示，8月20日，新一期的貸款市場報價利率(LPR)公布，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。盡管LPR報價未作調(diào)整，但北上廣深等部分城市的房貸利率呈現(xiàn)上漲趨勢。
      

      據(jù)了解，現(xiàn)在廣州地區(qū)主流首套房房貸利率為5.85%以上，二套房為6.05%以上。需要指出的是，不同的城市，房貸利率走勢及水平存在差異，具體咨詢一下所在地銀行。
      

      延伸閱讀：
      

      在2019年之后，大部分銀行跟購房者簽訂合同的時候，都是默認為浮動利率，不再是固定利率。浮動房貸利率指的是根據(jù)央行的基準利率變化及時調(diào)整。如果央行上調(diào)基準利率，那么購房者的房貸利率就有可能上調(diào)。所以，房貸利率并不是固定不變的。
      

      值得一提的是，截止到2021年，央行發(fā)布的最新五年期基準利率為4.65%。銀行房貸的利率會在基準利率的基礎上浮動10%-20%左右。所以，2021年銀行的房貸利率普遍在5.1%-5.6%之間。另外，目前廣州地區(qū)首套房的普遍貸款利率在5.6%左右。
      
			

			
        
      
			
      
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