2021學區(qū)房有必要買嗎?19個城市取消學區(qū)房是真的么?
前段時間國家推出了三胎政策,而相關配套政策也會相繼出臺,那么19個城市取消學區(qū)房是真的嗎?下面跟小編一起來了解下具體詳情。
在二手房市場交易中,學區(qū)房堪稱“硬通貨”,同時也是炒房客的重點目標。但在深圳,學區(qū)房近期熱度明顯降溫,一些遠低于此前成交價的優(yōu)質學區(qū)房也無人問津。比如在某拍賣平臺上的一套深圳頂級學區(qū)房遭遇流拍,而且起拍價相比市價便宜了500萬元以上。
深圳學區(qū)房遭遇致命打擊的原因在于,近日,深圳社會建設領域的“基本法”——《深圳經濟特區(qū)社會建設條例(草案征求意見稿)》在深圳市人大常委會網站公開征求意見,其中提到,深圳擬推行大學區(qū)招生和辦學管理模式,建立義務教育學校教師交流制度,健全優(yōu)質教育資源共建共享機制。
“擬推行大學區(qū)招生”,僅8個字,且只是在草案征求意見稿里的8個字,沒定義什么是大學區(qū),沒給出具體執(zhí)行方案,沒說何時開展,就足夠撩撥起深圳樓市敏感的神經。此前有新聞稱,有的買家甚至準備放棄200萬元的定金毀約。
據央視財經不完全統計,今年以來已有北京、上海、廣州、深圳、重慶、西安、廈門、成都、大連、南京、合肥、太原等超過10座城市出手,重拳整治學區(qū)房亂象。
19個城市取消學區(qū)房?
19個城市取消學區(qū)房是假的。因為在目前來說學區(qū)房有它存在的價值和意義,并不會貿然取消,但是未來很有可能取消學區(qū)政策,這畢竟是大勢所趨人心所向。
1.網上傳言學區(qū)房取消是因為北京海淀區(qū)發(fā)布的一則規(guī)定,表示自2019年1月1日起,在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產權證書的住房用于申請入學的,將不再對應一所學校,實施多校劃片。換而言之就是2019年之后所購買的方式是沒有相應的學校,由于此規(guī)定是19年發(fā)布的,因此大家在傳的時候,慢慢的就變成了19個城市取消學區(qū)房。
2.在很多地區(qū)依舊是一副想要上好學校的話,就必須要買好的學區(qū)房子,實行多校劃片只能為學區(qū)房降降溫,但是并不意味著學區(qū)房就會被取消,也可能還會持續(xù)。目前我國24大城市實行了“多校劃片”政策,但對于一些地區(qū)的小學和初中依舊是實行的“單校劃片”,所以就現在國內的一些城市和地區(qū)依舊出現著學區(qū)房炒熱的情況。
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